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4月18日，杭州市区发布2025年第十二批住宅用地挂牌公告，共推出3宗住宅用地，总出让起始价约30.04亿元，地块分别位于西湖区、拱墅区、滨江区，将于5月20日交易。这些地块的推出，将进一步推动杭州市区房地产市场发展。

　　4月18日，杭州市区发布2025年第十二批住宅用地挂牌公告，本次共推出3宗住宅用地，总出让起始价约为30.04亿元，地块将于5月20日进行交易。此次挂牌地块分别坐落于风景秀丽的西湖区、繁华的拱墅区及发展潜力巨大的滨江区，采用价高者得的竞拍原则。

　　其中，拱墅区东新单元XC0603-R21-01地块，作为起始楼面价最高的地块，备受瞩目。该地块位于规划道路交汇处，出让面积21853平方米，建筑面积39335.4平方米，起始价高达114476万元，折合起始楼面价约为29103元/平方米，规划为住宅用地。

　　据好地研究院数据显示，拱墅区地块周边去年出让的两宗宅地均取得高溢价成交，显示出该区域的市场热度。西湖区三墩单元XH010401-24地块，出让面积29921平方米，建筑面积77794.6平方米，起始价112879万元，折合起始楼面价14510元/平方米。滨江区长河单元BJ050201-80地块，出让面积23726平方米，建筑面积26098.6平方米，起始价73074万元，折合起始楼面价27999元/平方米。

　　西湖区地块紧邻保利置业近期竞得的地块，滨江区地块则靠近绿城在售项目，均具备良好的市场前景。这些地块的推出，将进一步推动杭州市区房地产市场的繁荣发展。

（文章来源：澎湃新闻）