AI导读：

苏州出台《关于进一步加大公积金贷款支持力度的通知》，养育未成年二孩家庭贷款额度上浮30%，三孩及以上家庭上浮40%；购买“两智一全”新建住宅额度上浮20%；同时出台困难家庭公积金贷款利息补贴政策。

　 为更好地满足缴存人住房需求，特别是支持多子女家庭的合理住房需求，苏州出台了《关于进一步加大公积金贷款支持力度的通知》（下称“通知”）。

　　通知的亮点在于：养育未成年二孩的家庭使用公积金贷款购买首套或二套房时，贷款额度可上浮30%；而养育未成年三孩及以上的家庭，贷款额度则可上浮40%。这一政策旨在通过公积金贷款额度的提升，进一步促进家庭购房需求的实现。

　　此外，购买住建部门认定的“两智一全”（智能建造、智慧品质、全生命周期）新建改善型住宅的家庭，其公积金贷款额度也可在可贷额度基础上上浮20%。但需要注意的是，这一上浮政策仅适用于新建住宅，不适用于二手房及“商转公”贷款。

　　针对三孩家庭具体的贷款额度计算，以李某家庭为例，若夫妻二人缴存基数分别为6000元和5000元，购买首套自住住房并共同申请公积金贷款，贷款年限30年，则养育未成年三孩及以上的家庭可贷额度最高可达210万元。

　　对于购买“两智一全”新建改善型住宅的贷款额度计算，以单身职工王某为例，若其缴存基数为9000元，贷款期限30年，则购买此类住宅的个人可贷额度最高可达144万元。

　　与此同时，苏州还出台了困难家庭公积金贷款利息补贴政策。符合条件的借款人可向苏州公积金中心申请公积金贷款利息补贴，补贴金额为上一自然年度已偿还公积金贷款利息的50%。这一政策旨在为困难家庭减轻贷款压力。

　　借款人家庭一方或双方符合贷款利息补贴条件的，应在每年12月31日前向贷款所在地的苏州公积金中心所属分支机构申请补贴。审核通过后，补贴资金将直接划入借款人的公积金贷款还款账户。

（文章来源：证券时报网，关键词：苏州公积金，公积金贷款，多子女家庭，购房需求）