AI导读：

青岛六部门近日印发方案，计划收购1200套以上二手住房用作保障性租赁住房等，鼓励群众“卖旧房，买新房”。同时出台多项政策措施，包括为青年提供低月供住房贷款、给予二孩三孩家庭购房补贴等。3月青岛楼市呈现“小阳春”，成交量大幅上涨。

　　红星资本局4月17日消息，据青岛发布，青岛六部门近日印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案（试行）》（以下简称“方案”）。其中明确提出，全市计划收购个人二手住房1200套以上，用作保障性租赁住房、长租房等，旨在支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，预计可带动销售新建商品住房1200套以上，助力楼市回暖。

　　根据方案，青岛市构建了“2+10”的收购实施主体模式，由青岛市住房和城乡建设局联合市国资委选定2家市级实施主体，同时各区（市）政府各自确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业积极参与，实现全城范围内的收购与换购。

　　被收购的房屋需为成套二手住房，房龄自不动产权证记载的竣工日期起不超过20年，产权清晰且无交易限制，周边基础设施完善，交通便利。

　　值得注意的是，方案规定，被收购房屋的产权人需同步购买新建商品住房，且新购商品住房的面积或总价需高于二手住房。

　　4月16日，青岛市六部门还出台了12条政策措施，包括为青年群体提供“低月供”住房贷款金融产品，最长前10年只还利息；给予二孩家庭5万元、三孩家庭10万元的购房补贴；为高校毕业生就业创业提供最长12个月的免租金住宿保障等。

　　据半岛都市报报道，青岛3月楼市呈现“小阳春”。锐理数据显示，3月新房成交8129套，环比上涨134.3%；二手房成交6620套，环比上涨52%。楼市热度显著提升。

　　多位业内人士表示，3月青岛楼市升温明显，带看量、咨询量、成交量均有大幅提升，部分楼盘甚至出现了摇号选房的现象。

（文章来源：红星资本局）