AI导读：

4月17日，房地产板块大幅拉升，多股涨停。国家统计局数据显示，3月份住房市场成交活跃度提升，一线城市房价环比上涨，二三线城市环比降幅收窄。青岛市发布12条楼市新政策，支持居民改善居住条件。机构认为，当前房地产销售与土地市场复苏，建议关注业绩稳健的龙头房企。

4月17日，房地产板块大幅拉升，城投控股、荣丰控股、新城控股等7股涨停，金地集团、信达地产、滨江集团等跟涨。这一波涨幅背后，是国家统计局发布的最新数据支撑。

据国家统计局，2025年3月份，住房市场成交活跃度明显提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。一线城市如上海和深圳的新建商品住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%，二手住宅销售价格也有所回暖。二三线城市环比总体降幅收窄，同比降幅同样继续收窄。

国家统计局副局长盛来运在发布会上表示，70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，新房和二手房的价格变化均呈现好转趋势。这充分证明了房地产调控政策的效应正在显现，市场并未出现走软的迹象。

盛来运还指出，房地产市场目前仍处于调整阶段，但需求仍有释放空间。中国消费结构升级、城镇化进程未完，房地产市场仍有巨大成长空间。未来，需贯彻落实中央政策，加大“好房子”建设，构建房地产发展新模式。

青岛市近期也发布了12条楼市新政策，包括给予二孩家庭5万元、三孩家庭10万元购房补贴，推出青年群体“低月供”住房贷款金融产品等，以支持居民改善居住条件。

机构方面，国联民生认为，地产是内需的重要支撑，相关政策或在降准降息、加快收储和城改项目落地等方面发力。中泰证券则表示，当前房地产销售与土地市场均处于复苏期，政策环境宽松，建议关注业绩稳健、安全度高的龙头房企。

（文章来源：第一财经）