国家统计局4月16日发布的数据显示，3月份，住房市场成交活跃度有所提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨的城市数量有所增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄，同比降幅也均继续收窄。

　　“一季度房价运行总体稳定。在政策的作用下，房地产市场延续止跌回稳走势，市场交易继续改善。”国家统计局副局长盛来运在当日举行的国新办新闻发布会上表示。这一趋势显示出房地产市场正在逐步回暖。

　　3月份，更多城市的房价出现回升迹象。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市达到24个，比上月增加6个；二手住宅价格环比上涨的城市有10个，较上月增加7个。

　　具体来看，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月持平。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州则分别下降0.2%和0.1%。在二手住宅市场方面，一线城市价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%，其中北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。

　　二线城市方面，3月份新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.2%，但降幅较上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅价格环比下降0.3%，降幅同样收窄0.1个百分点。

　　同比数据显示，3月份，各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄。其中，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅分别比上月收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

　　盛来运指出：“总体上看，房地产市场现在还处在调整阶段，房地产的需求还需要进一步释放。但中国的消费结构正在升级，城镇化进程尚未完成，房地产市场仍有巨大的成长空间，居民对高品质住宅的需求仍然很大。”

　　对于未来房地产市场的发展，盛来运表示，将继续贯彻落实好促进房地产止跌回稳的政策措施，加大高品质住宅的建设力度，积极构建房地产发展新模式，推动房地产市场持续健康发展。

（文章来源：中国证券报）