AI导读：

俄罗斯中央银行高利率背景下，预计新住房建设将放缓，普京对此表示担忧。行业专家指出，高基准利率导致开发商推迟新项目启动，放缓当前项目实施，新项目减少约四分之一，市场抵押贷款难以承受。

　　新华财经莫斯科4月16日电（记者包诺敏）塔斯社援引行业专家15日报道称，在俄罗斯中央银行高利率的背景下，预计俄罗斯新住房建设将出现放缓趋势，对房地产市场产生一定影响。

　　俄罗斯总统普京当日在俄罗斯国家委员会主席团延长会议上，对住房建设行业可能放缓表示了担忧，认为这可能对经济稳定产生不利影响。

　　俄建筑综合体评级机构（R.A.B.C.）总经理费奥多尔·维洛莫夫指出，这是市场对基准利率高企的预期反应，导致开发商采取谨慎态度，推迟新项目的启动，并在一定程度上放缓当前项目的实施。他强调，放缓现象不仅体现在当前项目上，还体现在新项目进入市场的速度上，新项目较2024年预计减少了约四分之一。

　　俄住房开发商协会会长基里尔·霍洛皮克也表示，由于开发商将建设速度与信贷额度和销售速度挂钩，推迟投产的比例正在增加，以此来避免银行贷款过高。他补充说，这些都是高基准利率造成的后果，使得市场抵押贷款变得难以承受，进一步影响了住房市场的活跃度。

（文章来源：新华财经）