AI导读：

2025年一季度，房地产市场运行总体稳定，房价出现积极变化，政策效应持续显现，市场交易继续改善，房地产企业经营状况也有所改善。未来将持续加大优质住房建设力度，促进房地产持续健康发展。

　　4月16日，国新办举行新闻发布会，国家统计局副局长盛来运介绍了2025年一季度国民经济运行情况，重点关注房地产市场。

　　盛来运指出，一季度房价运行总体稳定。70个大中城市的房价监测数据显示，3月份一线城市和二三线城市的新房及二手房价格均出现积极变化。其中，一线城市二手住宅销售价格环比上涨，二线、三线城市住宅销售价格环比降幅收窄。这表明房地产调控政策效果持续显现，并未出现市场担忧的3月份放缓情况。

　　在政策推动下，房地产市场继续呈现止跌回稳态势，市场交易逐步改善。自去年四季度以来，中央强调推动房地产止跌回稳，相关部门出台了一系列政策，包括改善房地产投资环境、加大城市老旧小区改造力度、加强保障房建设，并对房地产企业实施“白名单”制度，提供金融贷款支持。综合来看，政策效应正在持续显现。一季度，全国新建商品房销售面积同比下降3%，降幅较去年全年收窄9.9个百分点，较1-2月份收窄2.1个百分点；销售额同比下降2.1%，降幅较去年全年收窄15个百分点，较1-2月份收窄0.5个百分点。40个重点城市的监测数据显示，一季度新建商品房销售面积和销售额分别增长1.2%和4.4%，一线城市整体表现较好，市场交易趋于活跃。

　　随着市场销售回暖和“白名单”支持政策的落地，房地产企业的经营状况有所改善。一季度，房地产开发企业到位资金中，国内企业贷款降幅较1-2月份收窄3.8个百分点，个人按揭贷款降幅收窄4.7个百分点，这进一步证明了促进房地产止跌回稳的政策效果。

　　总体来看，房地产市场仍处于调整阶段，需求有待进一步释放。从发展空间来看，中国消费结构正在升级，城镇化进程尚未完成，房地产市场仍有巨大增长空间。特别是市场对绿色、宽敞、舒适的优质住房需求较大。下一步，需认真贯彻落实中央关于促进房地产止跌回稳的政策措施，持续加大优质住房建设力度，积极构建房地产发展新模式，推动房地产持续健康发展。

（文章来源：澎湃新闻）