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国家统计局副局长表示，城镇化尚未完成，房地产市场增长空间巨大。一季度房地产到位资金降幅收窄，政策效果显现。70城房价数据显示价格变化好转，土地供应同比增长将带动开发投资止跌反弹。

　　记者辛圆

　　国家统计局副局长盛来运在周三的国新办发布会上表示，城镇化尚未完成，房地产市场的增长空间依然广阔。随着政策效果的持续显现，房地产市场正在经历从量变到质变的过程。

　　盛来运指出，一季度房地产开发企业的国内贷款降幅已收窄3.8个百分点，个人按揭贷款降幅也收窄了4.7个百分点。这些迹象表明，促进房地产止跌回稳的政策正在发挥积极作用。

　　他强调，尽管房地产市场仍处于调整阶段，但需求仍有待进一步释放。从消费结构升级和城镇化进程来看，房地产市场的增长空间仍然巨大，尤其是绿色、宽敞、舒适的高品质住宅需求仍然旺盛。

　　盛来运表示，未来将认真贯彻落实中央关于促进房地产稳定发展的政策措施，加大高品质住宅的建设力度，构建房地产发展新模式，推动房地产持续健康发展。

　　国家统计局数据显示，1-3月全国新建商品房销售面积同比下降3.0%，但降幅较1-2月收窄2.1个百分点；销售额下降2.1%，降幅收窄0.5个百分点。3月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨的城市数量增加，一线城市价格环比上涨，二三线城市价格环比总体降幅收窄。

　　盛来运指出，70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化均呈现好转趋势。这表明房地产调控政策的效果正在显现。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，一季度土地供应同比增长两成，将带动后续新开工和开发投资止跌反弹。他强调，各地正在优化土地供应环境，集中供应优质土地，优化建筑设计标准，土地市场的热度正在向二三四线城市扩展。

　　李宇嘉还提到，目前商品房市场止跌回稳的态势主要集中在热点城市和区域。随着住宅项目规范的落地，供给端将带动住房产品创新完善，从而驱动需求端。各地纷纷在改善型产品、新一代住宅上发力，从减少公摊、提高品质、完善配套、创新功能、优化服务等方面提高新产品的竞争力，预计改善型需求将进一步扩展，有助于夯实止跌回稳的局面。

（文章来源：界面新闻）