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一季度全国房地产开发投资同比下降9.9%，销售情况逐步回暖，但到位资金同比下降3.7%，资金压力加大。市场面临挑战，去库存压力有所缓解。

　　财联社4月16日电，国家统计局数据显示，1—3月份，全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%（按可比口径计算）；其中住宅投资15133亿元，下降9.0%。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—3月份，全国房地产开发投资同比降幅较大，为9.9%，住宅投资也下降9.0%。

　　同时，房屋施工面积、新开工面积和竣工面积均有所下降，分别下降了9.5%、24.4%和14.3%。

　　二、新建商品房销售和待售情况

　　1—3月份，新建商品房销售面积同比下降3.0%，但降幅有所收窄；销售额也略有下降。房地产市场销售情况呈现逐步回暖趋势。

　　3月末，商品房待售面积比2月末有所减少，市场去库存压力有所缓解。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—3月份，房地产开发企业到位资金同比下降3.7%，其中国内贷款、外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款均有所下降。

　　资金压力加大，对房地产企业的运营和发展带来挑战。

　　四、房地产开发景气指数

　　3月份，房地产开发景气指数为93.96，显示行业仍面临一定的下行压力。

　　表1 2025年1—3月份全国房地产开发和销售情况（图表略）

（文章来源：财联社）

房地产开发投资下滑，市场面临挑战，但销售情况逐步回暖，去库存压力有所缓解。然而，到位资金下降，资金压力加大，对房地产企业构成挑战。