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无锡市住房和城乡建设局等部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，包括取消商品房限售政策、支持土地出让金分期支付等措施。同时，无锡还鼓励房企探索商品房共有产权销售，支持金融机构为青年群体提供特色化个人住房金融产品，以拉动消费。

4月15日，无锡市住房和城乡建设局等部门联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》（下称《通知》），包括支持“一地一策”“一企一策”、土地出让金分期支付、规划建设手续分期办理、加大公积金对高品质住宅贷款力度等十条措施，江阴、宜兴可参照执行。

《通知》中，无锡取消了商品房限售政策，即取消了原购房后2年内不可转让的限制，法人单位购房后3年内不可转让的规定也被取消。同时，市区新建商品住房销售价格备案暂停，房企可根据市场自主定价，并对外公布。

此外，无锡还提出了支持房企参与新出让地块规划建筑方案设计、支持土地出让金分期支付、规划建设手续分期办理等措施，以提升新出让地块周边配套设施配置，并加大公积金对高品质住宅的贷款力度。

为满足不同人群住房需求，无锡鼓励房企探索商品房共有产权销售，并支持金融机构为青年群体提供特色化个人住房金融产品。同时，无锡还延长了购房优惠活动，并给予多子女家庭购房补贴等。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，无锡此次政策市场反应积极，是全国房地产政策进一步放宽的重点代表。据克而瑞数据，2025年3月，无锡市区商品住宅市场新增供应同比上涨57.47%，环比上涨190.34%；成交同比上涨1.43%，环比上涨114.04%。

在“锡十条”落地前，无锡楼市已推出过购房补贴政策、购房优惠活动等。例如，锡山区发布“锡山五条”购房补贴政策，包括人才房票、老年人购房、多孩家庭、企业团购以及卖旧买新等补贴措施。此外，无锡市住建局等部门还组织房企开展“锡马有礼”购房优惠活动。

（文章来源：华夏时报）