AI导读：

2025年一季度，全国法拍市场挂拍房源数量微增，但成交金额下滑15.9%，成交均价同比下降2.7%。住宅法拍市场成交率20.1%，成交均价下降6.1%。TOP50城市法拍住宅市场表现突出，成交占比过半，均价高出全国均价36.1%。

　　新京报贝壳财经讯 4月15日，中指法拍数据库监测显示，2025年一季度，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量（剔除重复后）增至21.7万套，同比增长约1.4%；成交拍品数量约4.1万套，同比增长约1.7%；但总成交金额下滑至643.9亿元，同比减少约15.9%。一季度法拍房源成交均价下降至5131元/平方米，同比下降2.7%。

　　住宅市场方面，2025年一季度法拍住宅房源挂拍数量达9.9万套，成交2.6万次，成交率20.1%；累计成交金额351.4亿元；成交均价降至9172元/平方米，同比下降6.1%。

　　此外，一季度TOP50城市的法拍住宅市场表现突出，累计挂拍12.7万套，占355城市总量的48.2%，成交1.46万套，占统计总量的55.9%；成交均价高达12542元/平方米，较全国均价高出36.1%。从城市排名看，重庆、成都、北京分列前三，成交活跃。

（文章来源：新京报）

关键词：法拍市场，住宅法拍，成交均价，TOP50城市