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广东省在“好房子”战略的指引下，召开全省房协负责人联席会议，探讨建设“好房子”议题。南沙作为黄金内湾几何中心，以产城融合新思维引领房地产发展，成为会议焦点。数据显示，2024年南沙房地产成交量大幅增长，成为广州增幅最大区域。

　　作为改革开放的“排头兵”，广东省在国家“好房子”战略的指引下，正积极探索如何赋能创新人居，续写广东“好房子”时代的新篇章。这一议题近日在2025广东全省房协负责人联席（扩大）会议上得到了深入探讨。

　　此次会议在南沙明珠湾区横沥岛尖国际金融论坛（IFF）永久会址举行，汇聚了来自广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞等十多个地市、二十多家房协的负责人，共同为建设广东“好房子”的城市发展议题献计献策。

　　会上，广东省房协会长王韶指出，超新规四代宅正在重新定义广东“好房子”，并期待未来涌现更多房企革新未来人居，创造更多更新的“好房子”。广东省房协土地与产业研究中心主任赵卓文则认为，南沙作为黄金内湾几何中心，正以产城融合的新思维，激活大湾区城市群协同势能。

　　数据显示，2024年南沙新建商品住宅网签达8437套，二手住宅网签5384套，同比增长26%，成为广州全市增幅最大的区域。南沙新区房地产协会会长宋荣强调，南沙的房地产发展将以“湾区之心”的战略高度为引领，将住建部“好房子”标准与本地特色深度融合，实现从“政策高地”到“宜居热土”的跨越式发展。

　　招商蛇口广州公司副总经理赵宇表示，南沙是招商未来战略布局的重中之重。横沥的规划兼具前瞻性和创新性，广州首个超新规四代宅在此落地，助力大湾区人居升级。当天，省房协和招商蛇口宣布共建第四代住宅创新基地，为广东省四代住宅的推广和“好房子”建设提供榜样示范和技术指导。

　　作为广州第一个超新规四代宅，招商林屿境革新户型维度，以最高140%使用率、低总价的特点，登顶2025年一季度广州销冠。招商蛇口设计总监李跃华介绍，项目将小户型居住空间从“功能压缩”转向“品质升级”，在四代宅+大露台的政策加持下，既规避住户之间的视野干扰，又避免采光不佳的问题，以创新设计、高赠送、立体生态和低总价策略，重新革新了小户型居住体验。

（文章来源：南方都市报）