AI导读：

辽宁省政府新闻办介绍，截至去年年底，辽宁省已盘活大量闲置土地和停缓建项目，商品住房库存去化周期缩短。今年1月至2月，商品房销售面积和销售额降幅均小于全国。未来，辽宁省将持续用力促进房地产市场企稳回升，完善住房供应体系，大力推进租购同权。

　　上证报中国证券网讯（记者韩远飞）4月10日，辽宁省政府新闻办召开新闻发布会，介绍了辽宁省促进房地产市场健康发展的最新举措和成效。房地产市场调控自主权得到进一步落实，因城施策、精准施策，旨在更好满足居民刚性和改善性住房需求。

　　据官方介绍，截至去年年底，辽宁省已成功盘活闲置存量土地4042.7公顷，有效处置停缓建项目260个。商品住房库存去化周期缩短至18.7个月，基本回归合理区间。同时，纳入攻坚战的保交房房屋交付率高达85.5%，提前完成了国家确定的年度任务，五项攻坚行动取得了阶段性显著成效。

　　数据显示，今年1月至2月，辽宁省商品房销售面积和销售额分别为162.9万平方米和121.9亿元，尽管同比分别下降3.1%和1%，但降幅均小于全国平均水平，且相比去年同期有了大幅收窄。这预示着市场正在逐步回暖。

　　对于未来的市场展望，辽宁省商品房销售预计将进一步回暖。一方面，全省已有7个城市实现商品房销售指标由负转正。另一方面，土地市场也在回暖，1月至2月全省房地产供地宗数和面积同比分别增长54%和40%。此外，二手房交易也呈现出积极态势，成交套数和面积同比分别增长7%和2%。

　　为了促进房地产市场的持续企稳回升，辽宁省将持续用力，完善“市场+保障”住房供应体系，大力推进租购同权，加快建立租购并举的住房制度。今年计划以收购存量商品房方式新增保障性住房4.5万套，以满足更多居民的住房需求。

　　在城市更新方面，辽宁省已谋划储备城市更新项目1436个，总投资达806.1亿元。此外，还将开工改造城镇老旧小区500个，完成第一批2899部住宅老旧电梯的更新改造。全年计划更新改造各类城市老旧管网4600公里，加力实施城中村和危旧房改造，改造城市危旧房9800户。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）