AI导读：

海南发布新政策，调整优化住房公积金个人住房贷款，单方缴存最高贷款基准额度提升至80万元，夫妻双方可达110万元。二孩及以上多子女家庭购房，贷款额度再上浮20%。政策旨在支持缴存人住房需求，促进房地产市场健康发展。

海南发布关于调整优化住房公积金个人住房贷款政策的通知。通知明确，购买新建自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款基准额度提升至80万元，夫妻双方则可达110万元；购买二手自住住房的，单方缴存最高贷款基准额度提升至60万元，夫妻双方为90万元。此外，二孩及以上多子女家庭购房，贷款额度在基准上再上浮20%。

该政策旨在进一步发挥住房公积金信贷作用，加大对缴存人刚性和改善性住房需求的资金支持，促进房地产市场平稳健康发展。具体调整包括：

一、最高贷款基准额度调整，不仅涵盖新建、二手住房，还包括建造、翻建、大修自住住房的情况。

二、特定条件下贷款额度上浮，如二孩及以上家庭、购买绿色建筑及保障性住房等，符合条件者可享受额度叠加上浮。

三、调整二套房存贷挂钩机制，贷款额度与缴存余额、缴存时间系数挂钩。

四、调整贷款最低首付比例，除保障性住房外，首套和二套自住住房贷款最低首付比例统一调整为20%。

五、统一异地贷款政策，省外缴存公积金的借款人同等适用本省贷款政策。

六、实行最高贷款额度与个贷率联动机制，确保贷款发放的可持续性。

本通知自发布之日起实施，有效期五年，由海南省住房公积金管理局负责解释。

（文章来源：界面新闻）