AI导读：

CBRE世邦魏理仕报告指出，未来六个月北京将有超35万平方米零售物业开业，政府加大补贴力度支持家电、电动自行车等以旧换新，促进零售物业发展。2025年第一季度餐饮业态新增店铺占比49%，核心商圈品牌更迭活跃。

　　北京商报讯（记者胡静蓉）4月9日，CBRE世邦魏理仕发布报告指出，未来六个月，北京预计将有超过35万平方米的零售物业在非核心商圈陆续开业，这些新项目的加入将显著推动所在区域的商业品质提升。同时，政府近期加大了对家电、电动自行车、3C产品等商品的以旧换新补贴力度，并推出了生活服务业、科幻产业等一系列支持计划，这些举措有望为零售物业的发展创造更多需求、内容和场景，进一步促进市场繁荣。

　　据报告显示，2025年第一季度，零售物业中餐饮业态表现抢眼，新增店铺占比高达49%。其中，小吃快餐、烘焙甜品及茶饮果汁类消费成为主流，并持续保持稳定的扩张速度。在零售方面，运动户外品牌积极拓展市场，带动服饰鞋包类新开店铺数量占比环比小幅提升至31%；同时，珠宝首饰类店铺的开设也持续活跃。整体来看，核心商圈的品牌更迭更加频繁，业主为品牌提供了更多优质的铺位选择，新开店铺中核心商圈占比环比大幅提升，展现出强劲的市场活力。

（文章来源：北京商报）