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4月9日，成都市发布2025年土地供应计划，总量2600公顷，同比减少45.83%。其中住宅用地占比17.69%。今年以来，成都住宅用地土拍市场火爆，楼面价不断刷新历史纪录。

4月9日，成都市正式发布了2025年土地供应计划，相比2024年减少了约2200公顷，同比减少约45.83%，这一变化引起了广泛关注。

成都市人民政府办公厅已向各区（市）县政府及相关单位转发通知，由成都市规划和自然资源局编制的《成都市各区2025年度国有建设用地供应计划》已获市政府批准并正式发布。

据悉，该计划编制范围涵盖了成都市各大区域，旨在通过统筹谋划，做好土地市场要素保障服务，加强闲置存量土地盘活，实现土地节约集约高质量利用。

计划显示，2025年度成都市各区国有建设用地供应总量为2600公顷，其中商服类用地占6.46%，工矿仓储用地占23.35%，住宅类用地占17.69%，公共管理与公共服务用地占19.81%，交通运输用地占30.77%，其他用地占1.92%。

在供应布局方面，各类用地将根据不同区域的主导产业和市场需求进行合理分配，以确保土地市场的平稳健康发展。

今年以来，成都住宅用地土拍市场持续火爆，不断刷新楼面成交历史价。例如，3月11日，高新区一宗纯住宅地块以高达70.43%的溢价率成交，楼面价首次突破3万元/m²；3月27日，金融城3期的一宗纯住宅用地更是以41200元/平方米的楼面价成交，溢价率达106%，再次刷新历史纪录。

[关键词：成都市土地供应计划，住宅用地，土地拍卖，楼面价]