AI导读：

多个一线城市正研究储备房地产市场止跌回稳政策，核心城市土拍情绪升温，高溢价率地块频现。开源证券预计一线城市政策调整将改善房价预期，滨江集团、京投发展等上市公司动态受关注。

据媒体报道，记者获悉，多个一线城市正积极研究并储备房地产市场止跌回稳的相关政策。武汉市相关部门透露，正结合市场实际进行政策研究，以期适时推出并实施，持续推动房地产市场平稳发展。

近期，核心城市的土拍情绪显著升温，多宗地块以高溢价率和高单价成交。自去年四季度以来，随着房地产销售端阶段性回稳，土地市场也呈现积极态势。2025年一季度，杭州、上海住宅用地平均溢价率分别达到43.3%和29.0%，成都平均溢价率超过20%，北京、杭州、成都等地成交楼面价更是创下新高。开源证券分析认为，一线城市政策调整将有力支撑需求侧，逐步改善房价预期，进而带动二三线城市房价止跌回稳，全面促进房地产基本面好转。

据财联社主题库显示，相关上市公司动态如下：

滨江集团表示，杭州住宅限价已全面取消，公司将获得更多自主定价权，同时在产品设计和规划上也将拥有更大自由度。

京投发展则集中优势资源，专注于北京区域高能板块TOD轨道物业优势地块开发，通过不断提升产品品质和服务质量，赢得了良好的市场口碑。

（文章来源：财联社）