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4月8日，招商蛇口旗下公司以27.082亿元竞得北京市通州区八里桥片区棚户区改造项目地块，溢价16.28%。此次竞拍吸引多家知名房企参与，显示出一线城市土地市场的热度。地块地理位置优越，未来将打造高品质住宅项目。

4月8日，北京市通州区八里桥片区棚户区改造项目FZX-0401-6044、6049地块进入限时竞价环节，经过逾150轮竞价，招商蛇口旗下招商蛇口（天津）有限公司以27.082亿元竞得该地块，溢价16.28%，成交楼板价达31192元/平方米。此次竞拍吸引了中国金茂、绿城中国、中国海外发展等多家知名房企参与，显示出一线城市土地市场的热度。

房企纷纷重仓一线城市，绿城中国、中国海外发展等房企多次参与北京、上海、深圳等地的土地竞买，竞争激烈。该地块规划为二类居住用地，占地面积34729.57平方米，规划建筑面积86823.925平方米，地理位置优越，位于东五环至六环之间的通州区北关板块。

地块周边交通便利，紧邻通惠河，东北方向直线距离约200米为在建地铁22号线永顺站。中指研究院土地市场研究负责人张凯指出，地块周边近两年未有新地块推出，此次入市将有效填补区域改善型住房缺口，提升居民住房品质。

张凯还表示，在地块供应断档、存量项目快速消化的背景下，该地块入市将为市场带来新活力。此外，根据北京市此前公布的规划，该区域定位为运河商务中心区、文化传承展示区和生态宜居活力区，未来将以商务服务、文化体验和居住为主导功能，打造城市滨水空间和特色慢行系统。

此次土地竞拍不仅体现了房企对一线城市土地市场的看好，也预示着该区域未来将有更多高品质住宅项目面世，满足居民多样化住房需求。

（文章来源：澎湃新闻）