AI导读：

中泰证券研报显示，2025年第一季度土地市场缩量上涨，土地出让金同比增速回正，溢价率大幅回升。不同城市能级表现差异大，房地产销售与土地市场均处复苏期，政策环境宽松。预计板块估值将持续修复，建议关注业绩稳健的龙头房企。

中泰证券最新研报指出，2025年第一季度土地市场呈现缩量上涨态势：尽管推出建面同比下降，但土地出让金同比增速已经回正，溢价率更是大幅回升。从不同城市能级来看，各类城市在土地出让金增速与溢价率上的表现差异显著，土地市场正经历K型复苏。就投资而言，当前房地产销售市场与土地市场均处于复苏阶段，政策环境持续宽松，达到了近年来的最优水平。预计随着政策支持的持续，该板块估值将逐步修复。因此，建议关注那些业绩稳健、安全边际较高的龙头房企，以把握市场复苏带来的机遇。