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延边州出台《关于促进房地产高质量发展的实施方案》，推出29项举措，涵盖优化金融政策、扩大补贴范围、支持房企纾困等，旨在促进延边州房地产高质量发展。执行时间为2025年4月1日至12月31日。

　据吉林省延边州政府消息，为更好地满足城乡居民刚性和改善性住房需求，日前，延边州出台了《关于促进房地产高质量发展的实施方案》，推出29项举措，涵盖优化金融政策、扩大补贴范围、支持房企纾困、规范市场秩序等领域，旨在加快构建房地产发展新模式，进一步促进延边州房地产高质量发展。

　《方案》提出，优化金融政策以降低购房者置业成本。商业贷款购买住房，首付比例最低可降至15%，且公积金贷款政策放宽，如商转公贷款范围扩大、公积金使用额度提高等。借款人单方最高贷款额度可达70万元，双方正常缴存可达90万元；多子女家庭在此基础上再上浮20%；月还贷额占家庭收入的比率提高到60%。此外，公积金连续缴存6个月即可申请贷款，贷款期限最长30年。

　《方案》明确，扩大补贴范围，加大税费减免力度。购置新建商品房按面积给予补贴，二孩、三孩家庭补贴更高；购买产权车位车库也有补贴。一次性购买3套及以上新建商品住宅，房企可按面积补贴。出售住房1年内再购房，还可退还已缴纳的个人所得税。

　延边州推广旅居康养住宅，吸引州外群众购房，享受同等优惠。引进人才、高校毕业生购房有贴息或住房消费券补助，农民进城购房补贴全年有效。保障性租赁住房面向新市民、青年人等不设限制。简化抵押存量房交易，开展“带押过户”，节约交易成本。

　此外，《方案》还围绕支持房企纾困、稳定市场供给等方面明确了具体措施，如加大“白名单”贷款投放力度，通过绿色信贷等方式保障合规项目融资需求。优化市场供需结构，打造更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，推动房地产发展新赛道。

　该《方案》执行时间为2025年4月1日至12月31日。

（文章来源：界面新闻）