AI导读：

郑州市人民政府办公室发布《关于进一步加强郑州市房屋租赁市场管理工作的通知》，新规对出租住房的居住标准提出具体要求，明确市场主体登记要求，设立住房租赁交易资金监管专用账户，并纳入社会信用体系管理，旨在规范租赁市场秩序，促进行业良性发展。

　　【大河财立方记者朱娟】为推动郑州市房屋租赁市场健康发展，保护租赁当事人合法权益，近日，郑州市人民政府办公室发布《关于进一步加强郑州市房屋租赁市场管理工作的通知》（以下简称《通知》），旨在规范租赁市场秩序，促进行业良性发展。住房租赁新规对出租住房的居住标准提出了具体要求，同时明确了从事住房租赁业务的市场主体登记要求。

　　新规规定，出租住房的单间居住人数原则上不得超过2人，且人均租住面积应不低于4.5平方米，旨在保障租户的基本居住质量。此外，个人转租住房达10套（间）及以上的，以及住房租赁企业、房地产经纪机构，需依法办理市场主体登记，并按规定接受行业管理，此举有助于强化行业监管，确保经营主体合规运营。

　　在租赁交易资金监管方面，《通知》要求住房租赁企业设立住房租赁交易资金监管专用账户，单次收取租金不得超过3个月，押金不得超过1个月租金，以防范住房租赁交易资金风险。同时，郑州市住房保障部门将联合多部门建立信用评价体系，将住房租赁企业、经纪机构及其从业人员纳入社会信用体系管理，实施分级分类监管。

　　对于非住宅类房屋租赁，如商业、办公、厂房等，按国家及省、市相关规定执行，由各区县（市）政府负责合同备案及日常监管工作。《通知》自发布之日起施行，租赁双方如发现违规行为，可向属地住房保障部门投诉，或通过12345政务服务热线反映。

（文章来源：大河财立方）