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2025年一季度，中国百城新建住宅价格累计上涨0.52%，二手住宅价格累计下跌1.51%。3月份，新房价格环比上涨0.17%，同比上涨2.63%；二手房价格环比下跌0.59%，同比下跌7.29%。核心城市房地产销售持续恢复，预计二季度核心城市房地产成交量继续修复。

　　中新社北京4月1日电(记者庞无忌)今年以来，中国百城房价总体保持平稳，新房市场呈现小幅上涨趋势，而二手房价则略有下跌。

　　中指研究院1日发布的最新数据显示，2025年一季度，中国百城新建住宅价格累计上涨0.52%，而二手住宅价格则累计下跌1.51%。

　　从单月数据来看，3月份，中国100个城市新建住宅平均价格达到每平方米16740元人民币，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。当月，房企推盘力度加大，受部分城市优质改善型项目入市的影响，百城新建住宅价格呈现结构性上涨。与此同时，100个城市二手住宅平均价格为每平方米13988元，环比下跌0.59%，同比下跌7.29%。

　　今年以来，核心城市的房地产销售持续恢复。据中指数据，一季度深圳、广州新房销售面积同比分别增长72%、32%；深圳二手房成交量同比增长57%。北京、上海二手房成交量同比增幅分别为32%和45%，市场持续修复。同期，杭州新房销售面积同比增长21%，二手房同比增长66%；成都新房销售面积同比增长25%，二手房同比增长33%。

　　中指研究院研究副总监李益峰指出，自去年四季度以来，中国重点城市新房销售量已连续两个季度保持修复态势。二手房成交量实现明显增长，市场“止跌回稳”取得一定成效。3月份，多个核心城市迎来“小阳春”行情，市场延续修复态势。

　　该机构预计，随着二季度各项政策的加快落地，以及去年四季度以来优质地块供应的增加，“好房子”项目陆续入市，有望带动改善性住房需求的释放。预计二季度核心城市房地产成交量将继续修复，一线及核心二线城市市场有望率先实现止跌回稳。(完)

（文章来源：中国新闻网）