AI导读：

荆门市作为湖北省唯一全国现房销售试点城市，两个试点项目均已实现基本竣工。今年一季度，荆门市商品房销售面积激增，政府出台高额购房补贴政策持续激活购房需求。随着荆门全面进入高铁时代，住房市场的企稳回升值得期待。

近日，湖北省荆门市楚荣·和府项目开售现房，88套商铺全部售罄，住宅签约462套，签约率高达80%。同时，另一个现房销售试点项目城控·易居苑也计划在本月办理竣工验收后上市销售，认购率已达88%。

据荆门市住房和城市更新部门数据显示，今年1～3月，荆门市网签商品房同比增长69%，其中中心城区增长76%。作为湖北省唯一全国现房销售试点城市，荆门通过两个试点项目实现了“拿地即开工”“交房即办证”“所见即所得”，试点速度居全国前列。

荆门市推出的现房销售试点项目，购房者签约时即可看到竣工后的实体住房，全面了解住房真实情况和小区配套设施现状。此外，去年以来，荆门市还通过一系列政策组合拳，从供需两端激活购房需求，如出台安居工程实施方案，提供高额购房补贴等。

随着政策的持续释放，荆门商品房销售面积激增，其中中心城区销售商品住房同比增长107%。为防止房地产市场大起大落，荆门市已出台新的购房补贴政策，持续激活购房需求。同时，安居工程的实施也增强了房企对荆门市场回暖的预期和信心。

中指研究院专家表示，荆门市持续用力、动态优化支持政策，购房奖补力度大，针对特定人群精准施策，有效促进了住房需求的释放。随着荆门全面进入高铁时代，经济发展活力和产业转型发展的动力将显著提高，住房市场的企稳回升值得期待。

（关键词：荆门市、现房销售、购房补贴、房地产回暖）（文章来源：第一财经）