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住房和城乡建设部发布《住宅项目规范》，要求新建住宅建筑层高不低于3米，并强调适老化及无障碍设计，如地面斜坡过渡、卫生间设扶手等，旨在应对人口老龄化，提升全民居住品质。

　　新京报贝壳财经讯（记者袁秀丽）3月31日，住房和城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（简称“规范”），除新建住宅建筑层高不低于3米的规定外，适老化及无障碍住宅国标成为又一焦点，如套内空间地面高差、卫生间设扶手等，旨在应对人口老龄化，提升全民居住品质。

　　中国建筑标准设计研究院有限公司副总建筑师郝学指出，规范对套内空间地面高差提出要求，尤其强调斜坡过渡，严格规定户门高差，极大便利老年人，尤其是坐轮椅者。对无需轮椅的老人，斜坡也能减少磕碰、摔伤风险。

　　在卫生间方面，规范要求便器和洗浴器旁设扶手或预留安装条件，防止老人跌倒。同时，门应预留向外或推拉开启空间，便于快速营救跌倒老人。这些规定同样适用于全龄人群，提升居住舒适度。

　　郝学还表示，规范关注适老化同时，也照顾到全龄人群需求。如四层及以上住宅需至少设一部电梯，规定电梯门净宽、轿厢尺寸，满足老年人、医疗救护及搬运重物需求。

　　电梯紧急呼叫按钮高度规定在0.85-1.1米，适宜坐轮椅老人和低龄儿童，不影响其他人群使用。此外，规范还对室外场地无障碍、卫生间地面防滑、门及走道宽度等提出通用要求。

　　郝学提到，规范不仅关注新建住宅，还涉及老旧住宅改造，如加装电梯、户门宽度等要求。虽在维护方面内容不多，但延伸至建筑长期使用阶段，意义重大。

（文章来源：新京报）