AI导读：

百强房企3月销售业绩出炉，实现销售操盘金额环比增长68.8%，同比降低11.4%。一线城市韧性强于二三线城市，4月楼市有望延续弱修复态势。

　　百强房企3月销售业绩出炉，楼市呈现回暖迹象。

　　研究机构数据显示，3月百强房企实现销售操盘金额环比增长68.8%，同比降低11.4%；一季度累计同比降低5.9%。保利发展、绿城中国、华润置地位居前三，操盘金额亮眼。同时，30个监测城市成交规模环比大涨76%，同比微增3%，楼市迎来局部“小阳春”。

　　业内人士指出，供给放量与房企营销力度增加是3月业绩增长的主因。4月作为“银四”成交旺季，整体供求有望延续弱修复态势。

3月销售业绩环比增长68.8%

　　克而瑞研究中心数据显示，3月百强房企销售操盘金额达3175.7亿元，环比增长68.8%。1—3月累计销售操盘金额为7333亿元，同比微降。中指研究院数据亦显示，百亿房企数量有所减少，但整体销售仍具韧性。

　　对于业绩增长，克而瑞研究中心副总经理分析，供给增加与营销力度加大是关键。30个监测城市成交规模环比大涨，一季度累计同比增长，显示市场逐步复苏。

　　分城市看，一线城市韧性较强，二三线城市“小阳春”成色一般。东南沿海城市复苏明显，部分城市如长春、济南等需求仍疲软。

4月市场有望延续弱复苏

　　展望后市，政策方面，“止跌回稳”是房地产政策核心。两会强调要推动房地产市场止跌回稳，政策落实将加快。重点城市新房销售已连续两季度修复，二手房成交增长，市场趋稳。

　　业内认为，4月成交旺季，整体供求有望延续弱修复。核心城市如北京、上海等成交维持高位，部分弱二线城市库存问题难解，去化压力犹存。

（文章来源：证券时报·e公司）