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4月1日，杭州成功出让8宗涉宅用地，总成交额92.95亿元。拱墅区、萧山区等地块竞价激烈，多个地块溢价率超过50%，显示出杭州楼市的火爆。业内人士指出，杭州楼市需求持续旺盛，未来楼盘布局灵活，给了开发商较大的溢价空间。

4月1日，杭州成功出让8宗涉宅用地，总成交额达到92.95亿元。其中，2宗地块以底价成交，6宗溢价成交的地块中有4宗溢价率超过50%，显示出杭州楼市的火爆。

此次出让的8宗地块遍布拱墅区（3宗）、萧山区（3宗）、钱塘区（1宗）、临安区（1宗），总面积达231265平方米，总规划建筑面积347560平方米，起始总价67.1亿元。地块竞价激烈，按照价高者得的原则确定竞得人。

拱墅区的3宗地块均位于热门板块，溢价率均超过50%。其中，原运河新城单元GS1004-08-1地块和GS1004-08-2地块分别由越秀地产和中国金茂旗下公司竞得，成交楼面价和溢价率均较高。三塘单元XC0506-R21/R22-21地块则由宁波城建投资集团有限公司旗下公司竞得，同样表现出色。

萧山区成交的3宗宅地也备受关注，分别位于蜀山、市北和北干板块，全部溢价成交。这些地块是杭州近两年供地的主力区，吸引了众多开发商参与竞价。

此次土地出让中，多个地块竞价轮次超过50轮，显示出开发商对杭州楼市的信心。如蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12地块经过54轮竞价由绿城中国旗下公司竞得；北干中单元XSCQ19A-26-1地块则由滨江集团以溢价率19.47%斩获。

此外，钱塘区的江东单元QT070602-14地块和临安区的锦城单元LA040301-27地块也分别以底价成交。这些地块的成交为杭州楼市注入了新的活力。

对于此次土地出让的激烈竞价，业内人士指出，杭州作为一线城市，楼市需求持续旺盛。此次出让的地块多位于核心区和次核心区，未来楼盘布局灵活，给了开发商较大的溢价空间。同时，年初拿地还能在年内形成可售货值，是房企低风险配置的首选地。

（文章来源：澎湃新闻）