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杭州二季度首场土地出让推出8宗涉宅地块，总起拍价67.1亿元，最终揽金约92.95亿元，整体平均溢价率高达38.5%。越秀地产、宁波东投等企业高价拿地，中指研究院分析显示，本次土拍拿地企业构成更加均衡，外来房企对杭州楼市长期看好。

南方财经4月1日电，杭州二季度首场土地出让再创佳绩，推出8宗涉宅地块，涵盖拱墅运河新城、三塘、萧山蜀山等多个热门片区。总起拍价67.1亿元，最终揽金约92.95亿元，整体平均溢价率高达38.5%。

其中，越秀地产以总价11.00亿元竞得运河新城地块，楼面价高达39146元/平方米，溢价率58.23%；宁波东投则以15.1亿元竞得三塘地块，成交楼面价46268元/平方米，溢价率54.58%。这些高价成交地块进一步推高了杭州楼市热度。

中指研究院华东大区常务副总高院生分析，本次土拍拿地企业构成更加均衡，本土房企与外来头部国央企和地方国资企业均有斩获，显示杭州楼市对外来房企的吸引力持续增强，尤其中国金茂时隔多年再次在杭拿地，凸显外来房企对杭州楼市长期看好。

此次土地出让结果，不仅反映了杭州楼市的持续升温，也为未来楼市走向提供了重要参考。（关键词：杭州楼市、土地出让、溢价率、外来房企）

（文章来源：南方财经网）