AI导读：

住房城乡建设部发布新的国家标准《住宅项目规范》，旨在提升住宅的安全、舒适、绿色与智慧。新规包括新建住宅建筑层高、电梯设置、隔声性能提升等，将于5月1日起实施，支撑城镇住宅高质量发展。

　　新华社北京3月31日电(记者王优玲)为适应人民群众对更高居住品质的需求，住房城乡建设部3月31日正式发布了新的国家标准《住宅项目规范》。该规范旨在确保住宅的安全、舒适、绿色与智慧，全面覆盖住宅项目的建设、使用和维护，从规模、布局、功能、性能到关键技术措施均有明确规定。

　　新规范亮点包括：新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅必须设置电梯；墙体和楼板隔声性能大幅提升；户门、卫生间门的通行净宽增加；阳台等临空处栏杆高度提高；确保公共移动通信信号覆盖公共空间和电梯轿厢；空调室外机需安装在专用平台；以及根据不同气候区设定供暖、空调设施的具体要求。这些新规将于今年5月1日起正式实施。

　　住房城乡建设部相关司局负责人指出，随着我国经济社会快速发展和人民生活水平的提高，以及建筑技术的不断进步，民众对住宅品质的要求日益提升。新规范基于近年来我国住宅项目建设的实践经验，结合现行住宅标准的实施情况评估，经过广泛征求意见和深入论证，确立了住宅项目的底线要求，为推动我国城镇住宅的高质量发展提供了有力支撑。

（文章来源：新华网）