AI导读：

广州市发布2025年住房发展年度计划，将加大城中村改造和城市更新力度，推进老旧小区微改造，支持社会资本参与，并扩大住房公积金适用范围，增强城市人才吸引力。

广州市2025年住房发展年度计划于3月31日在市住建局官网正式发布，这标志着广州首次公开住房发展年度蓝图。该计划着重指出，广州今年将加大城中村改造和城市更新的力度，完善相关政策和机制，并引入“依法征收、净地出让”的新模式，罗冲围等四大区域取得显著进展，加速推进11个示范项目。同时，广州将采取稳健策略推进旧模式改造项目，强化统筹，确保改造稳妥前行。

广州今年将推动住房公积金扩面增效，计划扩大首付提取政策适用范围至配售型保障性住房，实现商品房和保障性住房贷款双重发力。此外，广州还将力争实现住房公积金全年实缴人数535万人，探索给予灵活就业人员和高校毕业生缴存补贴，增强城市人才吸引力。

在老旧小区及危旧房改造方面，广州今年将继续推进相关工作。以精细化的方式推进老旧小区微改造，并建立健全居民共治共管机制。同时，广州将支持社会资本参与老旧小区改造，提升老旧小区自我发展能力，计划新开工改造老旧小区156个，重点推进珠江两岸5公里范围内老旧小区改造，打造一批示范项目。此外，广州还将推动危旧房原拆原建，拓宽资金筹集渠道，鼓励居民和社会资本参与改造和运营。

（文章来源：财联社）