AI导读：

3月31日，南京发布“房七条”稳楼市新政，包括全面取消商品住房转让限制、加大住房公积金支持等。业内人士认为，此政策将促进二季度购房政策持续宽松，为房地产市场向好发展创造更好的环境和条件。

　　又一地发布稳楼市新政。

　　3月31日，南京召开新闻发布会，重磅发布了“房七条”稳楼市新政。新政提出全面取消商品住房转让限制、加大住房公积金支持、加大青年人刚性购房政策支持、进一步满足居民置换改善需求等多项利好措施。

　　业内人士分析，南京全面取消限购，不仅体现了“因城施策调减限制性措施”的政策导向，更预示着二季度购房政策将持续宽松，为房地产市场的健康发展注入新活力。

　　

南京“房七条”政策详解

　　3月31日，南京召开新闻发布会，详细介绍了进一步促进南京房地产市场平稳健康发展的七大政策。

　　其中，针对青年人刚性购房需求，南京将引导商业银行推出特色金融产品，降低购房门槛。目前，南京银行、江苏银行等已推出相关金融产品。

　　为满足居民置换改善需求，南京将优化“以旧换新”模式，政府首批补助资金1亿元，补助标准为购买名录库内新建商品住房合同金额的1%。

　　同时，南京将加快满足被征收群众的安置需求，推动库存商品房纳入房票超市，并加大房票兑付金融支持。

　　此外，南京还全面取消了商品住房转让限制，自3月31日起，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易。

　　在住房公积金方面，南京扩大了提取范围，购房人的父母、子女符合提取条件的，可申请提取住房公积金用于支付购房款。

　　南京还将加大商办用地、科研用地及低效用地再开发力度，盘活存量闲置土地，增加改善型住宅供给。

　　最后，南京将着力提升城市居住环境品质，持续推进城市更新和城中村改造。

二季度购房政策宽松预期增强

　　南京公积金新政的出台，标志着住房公积金“全家桶”政策的实施，进一步拓宽了购房资金来源，减轻了购房首付压力。

　　对于“以旧换新”政策，南京市住房保障和房产局有关负责人表示，政府补助与开发企业补助叠加，将有效减轻购房人的经济负担。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，南京全面取消限售政策，将提高房屋交易市场的流动性，促进改善型购房需求的释放，为房地产市场向好发展创造更好的环境和条件。

（文章来源：证券时报）