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3月28日，成都主城区6宗涉宅地出让，3宗溢价成交、3宗底价成交，总金额37.18亿元。一季度成都土地市场热度高涨，尤其是住宅用地，成都地价冲破4万元，成为房企土地投资热点。市场止跌回稳态势明显。

3月28日，成都主城区6宗涉宅地出让，3宗地块溢价成交、3宗底价成交，总金额达37.18亿元。青羊区、金牛区（2宗）、温江区、龙泉驿区和新都区均有地块出让，其中4宗为纯宅地，总土地出让面积251671.1平方米，总规划建筑面积512144.3平方米，总起始价约35.40亿元。

溢价率最高的是青羊区宅地，位于西御河街道鼓楼北一街以西，吸引了5家企业竞拍，最终民企成都华添房地产开发有限公司以楼面价24700元/平方米竞得，溢价率30%。金牛区金泉街道清水河社区、青羊区苏坡街道清波社区宅地溢价率12.75%成交，由中国旅游集团有限公司旗下中旅新川（成都）置业有限公司竞得。温江区宅地溢价率3.68%成交，由民企成都嘉禾兴房地产开发有限公司旗下公司竞得。

此外，金牛区、龙泉驿区和新都区地块均以底价成交。此前一天，成都诞生一宗单价地王，楼面价高达41200元/平方米，溢价率106%。

截至3月27日，成都一季度涉宅用地共成交18宗，其中7宗地价超2万元/平方米，8宗溢价率超20%。一季度成都土地市场热度高涨，尤其是住宅用地。成都地价冲破4万元，成为房企土地投资的热点和焦点。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，房企投资逻辑清晰，优先考虑城市能级高、新房销售市场好、未来去化预期好的城市。房地产市场止跌回稳，市场行情向好已从房屋交易环节延伸到土地交易市场。

（文章来源：澎湃新闻）

【关键词植入】成都土地市场、溢价成交、房企投资、市场回暖