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杭州土拍市场持续火热，蒋村地块以高价成交刷新楼面价纪录。一季度多宗地块高价成交，二手房市场春节后升温明显，成交量大幅上涨。

杭州土拍最新消息！3月28日，经过近3小时、102轮竞价，杭州西湖区蒋村文新单元地块由建发旗下公司以34.34亿元成交，溢价率高达115.39%，楼面价达88029元/平方米，创杭州新高。

一季度，杭州土拍市场持续火热。3月25日，滨江集团以52.03亿元竞得钱塘江南岸地块，楼面价77408.51元/平方米；1月24日，滨江集团还竞得另一地块，成交楼面价64834元/m²，溢价率71.25%。

杭州蒋村地块成交楼面价超8万元/平方米，刷新纪录。高价或与地块规划、优越地理位置及环境有关。附近西溪湿地公园，交通便利，为中高端居住板块，容积率仅1.1。

然而，蒋村地块高达8.8万元的楼面价格仍令市场意外。周边楼盘二手房均价约7万元/平方米，叠墅价格较高。杭州二手房市场春节后升温明显，2月成交5977套，同比上涨135%；3月已突破万套大关。