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截至2024年12月,北京、上海、广州、深圳四大一线城市集中式租赁住房市场稳健。深圳租赁需求最为强劲,出租率位居首位,上海紧随其后。租赁住房市场因具有极强的民生属性和万亿级别的市场规模,未来发展潜力巨大。

  中新网北京3月27日电 (记者阮煜琳)国际房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行租赁住房数据库日前在北京发布。截至2024年12月,北京、上海、广州、深圳四大一线城市集中式租赁住房市场展现稳健态势。其中,深圳租赁需求最为强劲,出租率位居首位,上海紧随其后。

  戴德梁行北京估价及顾问服务部助理董事、产业与行业研究专家赵登科解读称,自2021年保障性租赁住房政策元年起,一系列利好政策密集出台,为租赁住房市场的可持续发展提供了强大动力。当前,集中式租赁住房投资热度持续攀升,精准捕捉市场动态和投资良机尤为关键。

  关于重点城市租赁住房市场特征,截至2024年12月,四大一线城市集中式租赁住房出租率表现稳健。深圳因人口流入量大,租赁需求刚性,出租率位居前列。上海则凭借产业优势紧随其后。北京市场呈现占有率分散、多元主体均衡竞争的特点。上海则以青年白领为主要需求群体,头部运营商通过品牌溢价和精细化服务增强客户黏性。

  戴德梁行北京估价及顾问服务部高级董事、金融业务负责人刘慧指出,租赁住房市场因具有极强的民生属性和万亿级别的市场规模,未来发展潜力巨大。

  戴德梁行北区董事总经理胡峰表示,过去一年,中国房地产市场在政策与市场双重驱动下,展现出强大韧性。随着国家“稳增长、促转型”政策的深入实施,房地产长效机制不断完善,市场供需结构进一步优化。(完)

(文章来源:中国新闻网)