NO.1 青岛住房公积金加大对多子女家庭购房支持

3月27日，青岛市住房公积金管理中心发布通知，调整住房公积金贷款政策。此次调整包括三项主要措施：一是提高商品房现房公积金贷款额度，上浮10%且可叠加其他政策，最高限额达150万元；二是延长借款人年龄上限，男性不超过68岁，女性不超过63岁或法定退休年龄后5年，贷款期限最长30年；三是加大对多子女家庭购房支持，购买第二套自住住房按首套房政策执行。此举旨在降低购房成本，缓解多孩家庭的还贷压力，预计将刺激区域内的置换需求，推动房企加速资金回笼。

点评：结合现房贷款额度上浮、借款人年龄上限延长等措施，政策组合拳有助于提升购房能力，尤其利好现房库存去化。

NO.2 绿城中国董事会主席张亚东辞任，刘成云接任

3月27日，绿城中国公告称，张亚东因工作安排辞任执行董事及董事会主席等职务，周长江也因工作安排辞任执行董事等职务，但继续担任执行总裁。董事会决议，自2025年3月26日起，刘成云获委任公司主席等职务，初始任期为三年。此次人事变动反映出房地产行业“央企主导+市场化运营”的转型趋势，中交集团对绿城中国的影响力将进一步增强。

点评：绿城中国依托中交集团，可能在行业分化中巩固头部地位，但需注意高杠杆扩张带来的风险。

NO.3 建发房产33.47亿元竞得成都金融城地块

3月27日，成都金融城三期H10地块迎来出让，最终由建发房产以总价约33.47亿元获得，溢价率106%，刷新了成都宅地楼面单价新高。此举凸显了房企对高能级城市稀缺资源的战略布局，强化了建发在核心城市高端住宅市场的品牌影响力。

点评：高成本可能推动精装标准与智能化配套迭代，头部房企聚焦核心地段土储争夺，或加速行业分化。

NO.4 碧桂园服务未来一年拟用不少于5亿元回购股份

3月27日，碧桂园服务宣布，计划在未来一年内使用不少于5亿元回购股份。此举与其近期发布的2024年业绩表现及资本运作策略形成联动效应，释放多重市场信号，为行业注入信心。

点评：碧桂园服务的回购动作可能带动行业估值修复，吸引更多长期资金关注物管板块。

NO.5 贝壳联手招商蛇口6.658亿元获长沙雨花区宅地

3月27日，贝壳旗下贝好家联合招商蛇口竞得长沙雨花区一宗地。此次合作标志着贝好家全国化布局加速，以数据驱动整合开发链条，或推动行业向需求导向转型。

点评：贝壳与招商蛇口的合作或强化头部房企与科技平台协同效应，为房地产供给侧改革提供新范式。

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（文章来源：每日经济新闻）