AI导读：

据广州市住建局数据，今年一季度广州市一手商品房网签面积同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积同比增长27.6%。一手住宅网签面积同比大幅增长36.8%，楼市回暖趋势明显，去库存周期缩短，房价指数持续回升。

据广州市住房和城乡建设局3月27日发布的最新数据，今年一季度，广州市一手商品房网签面积达到218.56万平方米，同比增长17.7%；二手商品房交易登记面积为282.58万平方米，同比增长27.6%。其中，一手住宅网签面积172.67万平方米，同比大幅增长36.8%，广州市11个区同比增幅均超过10%；二手住宅交易登记面积242.27万平方米，同比增长26.2%，广州市所有区域均实现同比正增长，楼市回暖趋势明显。

广州市住建局指出，今年一季度，广州市房地产市场止跌企稳态势更加稳固，新建商品房成交持续保持正增长，房价也在稳步回升。一手住宅的去化周期进一步缩短，市场活力逐渐增强。截至3月末，全市一手住宅库存面积为1022.62万平方米，相比2024年年末减少了56.64万平方米，去库存周期为14.3个月，较1月末缩短了0.6个月，显示出市场需求的提升。

此外，国家统计局发布的房价指数也显示，从2024年11月至2025年2月，广州市一、二手住宅销售价格同比指数持续回升。其中，一手住宅价格同比指数从89.6回升至92.2，二手住宅价格同比指数从87.5回升至90.6，进一步印证了广州市房地产市场的回暖趋势。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）