AI导读：

3月27日，成都涉宅用地经过213轮竞价，建发以楼面价41200元/m²竞得，成为成都涉宅用地单价新“地王”。宁波划船未来社区项目超级地块出让，中能建以总价43.61亿元竞得，成为宁波总价“地王”。

成都诞生单价新“地王”，引发楼市房产市场关注。3月27日，成都、宁波两地土拍市场火爆，竞争激烈。

在成都，涉宅用地吸引了10家竞买人，经过213轮竞价，最终由建发以楼面价41200元/m²竞得，成交总价约33.47亿元，溢价率高达106%，成为成都涉宅用地单价新“地王”。这一价格不仅刷新了成都宅地楼面价新高，也是成都首个宅地成交楼面价超4万/m²的地块。

宁波方面，划船未来社区项目超级地块出让，经过41轮竞价，由中能建以总价43.61亿元竞得，成交楼面价9708元/m²，溢价率6.6%。该成交总价位居宁波涉宅用地成交总价TOP4位置，也是宁波今年以来的总价“地王”。

中指研究院成都公司总经理黄雪表示，此次出让的锦江49亩地块在开拍前期就吸引了大量市场关注，体现了开发企业对成都核心区域市场的高度认可。成都核心区域土地市场持续高热，优质地块普遍高溢价成交，央企、地方国企、民营企业下场争夺，楼面地价连续大幅刷新。

宁波方面，中指研究院华东大区宁波分院总经理李嵩指出，3月的宁波土拍市场异常火热，下应、高新区等地区接连刷新了楼面价纪录。此次竞拍吸引了多家知名房企参与，显示出宁波土地市场的持续回暖。此次土拍共经历了41轮竞价，反映出该地块的极高市场价值和开发商的浓厚兴趣。

（文章来源：证券时报）