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北京市规划和自然资源委员会正式挂牌朝阳区新地块出让公告，土地面积约14.83公顷，起始价126亿元。北京进一步优化经营性用地出让交易规则，提升土地市场效率，为市场参与者提供更多便利。本次挂牌竞价截止时间为4月28日15：00，市场期待更多优质地块入市。

3月26日，《每日经济新闻》记者获悉，北京市规划和自然资源委员会已正式挂牌朝阳区平房乡黄杉木店住宅地块、孙河商业金融用地出让公告，土地面积约14.83公顷，规划建筑规模约28.27万平方米，起始价高达126亿元，引发楼市房产市场关注。

从挂牌文件看出，北京进一步优化经营性用地出让交易规则，旨在提升土地市场效率。

一是优化竞得人签订出让合同有关要求，合同签订时间更加灵活，竞得人可结合实际选择，有助于合理确定开发建设周期，打造更多优质房产。

来源：北京市规划和自然资源委员会官网

二是优化竞得人成立项目公司有关要求，取消了对竞得人是否为北京市企业的区分，也不再限制项目公司成立数量与注册地点，为市场参与者提供更多便利。

三是优化竞得人办理不动产权登记有关要求，竞得人可按地块办理不动产权登记，有助于缓解资金压力，提升开发效率。

本次挂牌竞价截止时间为4月28日15：00，市场期待更多优质地块入市。

中指研究院土地市场研究总监张凯指出，自2024年四季度以来，北京积极适应房地产市场供求关系新变化，不断深化土地要素市场化改革，已成交商品住宅用地平均溢价率显著提升。

朝阳区去年以来已有多宗组团地块成交，本次挂牌地块为第四宗，预计将进一步推动区域楼市发展。

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（文章来源：每日经济新闻）