2月百城新建住宅均价出炉，楼市回暖趋势显现
AI导读：
中指研究院发布报告，2月百城新建住宅均价为16711元/平方米，环比上涨0.11%，同比上涨2.73%。深圳和上海新房购买压力最大，长沙成为省会城市中唯一“房价收入比”低于2的城市。
据中指研究院近日发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年2月）》，2月百城新建住宅均价为16711元/平方米，在优质改善项目入市推动下，新房价格环比结构性微涨0.11%，同比则上涨2.73%，显示出楼市回暖趋势。
综合各大直辖市、省会城市、计划单列市的新房价格与当地最新人均可支配收入数据，深圳和上海的新房购买压力依然最大，买1平米新房所需时间最长。
具体来看，深圳2024年居民人均可支配收入为81123元，新房均价为52652元/平，购买1平米新房需消耗当地7.8个月的人均可支配收入；上海情况类似，新房均价5.73万元/平，同样需要7.8个月的人均可支配收入。
长沙则成为省会城市中的一股清流，其“房价收入比”低于2，为唯一低于此比例的城市。数据显示，长沙2024年居民人均可支配收入为63660元，新房均价为9691元/平，购买1平米新房仅需当地1.8个月的人均可支配收入。
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