AI导读：

3月26日，山东威海发布《关于促进住房领域消费的行动计划》，提出16条政策措施促进住房消费。近期，山西、昆明、青岛等地也相继出台住房消费促进政策。中办、国办发文明确更好满足住房消费需求，公积金政策优化成为关键抓手，预计未来楼市将逐步回暖。

　　又一地发文促进住房消费，多地政策频出助力楼市。

　　3月26日，山东威海发布《关于促进住房领域消费的行动计划》（以下简称《行动计划》），提出积极组织住房促销活动、促进房屋“以旧换新”、加大公积金支持力度等16条政策措施，旨在全面促进住房消费。这一举措与近期山西省、云南昆明、山东青岛等地的住房消费促进政策相呼应，共同构成楼市回暖的重要推动力。

　　业内人士指出，中办、国办发文明确更好满足住房消费需求，提振住房消费成为政策重要着力点。其中，优化公积金政策成为各地落实促需求政策的关键抓手，预计未来将有更多城市在提升公积金贷款额度、提取公积金作为首付等方面加快跟进。

　　威海发布16条措施，公积金支持力度加大

　　据“威海发布”消息，威海市住房城乡建设局等9部门联合制定的《行动计划》涵盖了多项具体措施。其中，公积金支持政策尤为引人注目，无房职工租房提取公积金的额度提高，购买第二套住房首付比例下调，购买现房及高品质住宅的最高贷款额度均有显著提升。

　　此外，威海市还鼓励企业加大优惠力度，开展群团购活动，并依托旅游资源拓展房地产销售新模式。同时，严格落实换购住房阶段性个人所得税退税政策，助力群众住房“以旧换新”。

　　多地政策频出，楼市回暖迹象显现

　　近期，山西省、云南昆明、山东青岛等地也相继出台住房消费促进政策。山西省提出支持房地产企业通过各种优惠措施促进商品房销售，昆明则推出商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为15%的政策，青岛则着力激发住房市场活力，开展多项促销活动。

　　值得注意的是，中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《提振消费专项行动方案》明确提出更好满足住房消费需求，持续用力推动房地产市场止跌回稳。这一政策信号进一步增强了市场信心，预计楼市将在政策推动下逐步回暖。

　　公积金政策优化成为各地落实促需求政策的重要抓手。未来，随着更多城市跟进落实相关政策，楼市有望迎来更多利好。

（文章来源：证券时报·e公司）