AI导读：

3月25日，杭州第六批次土拍中，滨江区西兴单元地块以52.03亿元高价竞出，溢价率69.86%，刷新杭州单价“地王”纪录。此次土拍共出让四宗地块，全部溢价成交。杭州土拍市场近期热度持续上升，与政策宽松、市场回暖有关。

3月25日，杭州举行今年第六批次土拍，滨江区西兴单元地块以52.03亿元高价竞出，溢价率高达69.86%，楼面价达7.7409万元/平方米，刷新杭州单价“地王”纪录。此次土拍共出让四宗地块，总面积8.5万平方米，总起始价约66.83亿元，全部溢价成交，总金额达101.53亿元。

滨江区西兴单元地块位于优质地段，周边配套成熟，吸引了中海、华润等多家知名房企参与竞拍。最终，滨江集团以高价竞得，成为杭州新“地王”。这一地块距离宇树科技仅约3公里，宇树科技已成为滨江区一道风景线。

杭州土拍市场近期热度持续上升，与政策宽松、市场回暖有关。去年以来，杭州取消土拍限价，多个板块地价被刷新。同策研究院研究总监宋红卫指出，杭州以“小步快走、肥瘦相间”模式推进土拍，供给缩量导致核心区库存告急，涨价预期打开，不限价项目逐步入市，地王效应频繁刺激市场。

此外，杭州AI科技产业潜力被认可，政府支持产业导入和人才引进，提升了城市对外吸引力。土拍热度上升也反映了客户对城市未来发展预期的提升。

（宇树科技总部已成杭州滨江区一道风景线。摄影：唐韶葵）

（从地块南侧向北面眺望，是杭州奥体中心体育场，俗称“莲花碗”。摄影：唐韶葵）

（水电新村地块正在做平整。摄影：唐韶葵）

（杭州取消土拍限价之后，多个板块土拍出了新“地王”。图表整理：唐韶葵）