AI导读：

随着《好房子建设指南》和《住宅项目规范》的修订升级，我国住宅建设标准正经历重大变革，将住宅层高标准提升至不低于3米。层高的增加不仅提升居住舒适性，还为新技术集成和未来生活体验创造条件。标准的迭代升级是对人民群众改善居住条件新期待的积极回应。

当住宅空间实现“立体生长”，居住品质将迎来显著提升。更大的窗户、更高的天花板、更开阔的空间，这些都将随着层高的增加而变得更加普遍。

政府工作报告强调，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。提高住宅层高，正是推进“好房子”建设的重要一环。随着《好房子建设指南》的编制推进和《住宅项目规范》的修订升级，我国住宅建设标准正迎来重大变革，将住宅层高标准提升至不低于3米，为提升住宅品质开启了“空间革命”。

2011年版《住宅设计规范》曾明确“住宅层高宜为2.80米”，但这一标准已无法满足当前人民群众对改善居住条件的新期待。生活水平和营养状况的改善导致中国人平均身高增长，对层高的要求相应提高；同时，采光、通风等住宅性能指标的改善也依赖于层高的增加。

层高的增加不仅关乎人民群众的居住获得感、幸福感，更为住宅带来了诸多实际好处。例如，可以扩大窗户面积，改善室内通风和采光，降低潮湿和霉变风险；增加楼板构件厚度，加装隔声板，有效解决隔音问题；支持多种装修风格和空间布局，满足不同家庭的个性化需求。

此外，层高的增加还为全屋智能设备预留了安装空间，为装配式装修、光伏屋顶、模块化家居等新技术集成开辟了应用场景，为未来便捷、舒适的生活体验创造了条件。在老旧小区改造中，新的层高标准同样提供了参考，可以通过空间改造和其他设计布局方法，提升居住体验。

标准水平决定房屋品质。随着住房需求从“有没有”转向“好不好”，人们期待住上更好的房子。标准的迭代升级正是对人民群众改善居住条件新期待的积极回应。当前，中央和地方正在构建支持住房品质提升的制度和标准体系，全面提高房屋设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等标准。

“好房子”建设是房地产业高质量发展的重要方向。对房地产行业来说，这既是机遇也是挑战。房企需要尽快将新标准融入产品设计，打造不同价位的优质住宅产品，以抓住人民群众对改善居住条件的新期待，赢得市场先机。

（文章来源：新华网）