AI导读：

《提振消费专项行动方案》正式发布，从八个方面提出30项具体措施，旨在解决制约消费的突出矛盾问题。本期节目聚焦住房消费和汽车消费，解读清华大学房地产研究中心主任吴璟教授和北京师范大学教授经济学专家万喆的观点，探讨如何满足住房消费需求，延伸汽车消费链条，促进大宗消费更新升级。

　　日前，《提振消费专项行动方案》正式对外发布，从八个方面提出30项具体措施，旨在解决制约消费的突出矛盾问题。本期节目聚焦“大宗消费如何更新升级？”

　　满足住房消费需求，具体措施有哪些？

　　首先关注住房消费。如何支持消费者“更好满足住房消费需求”？清华大学房地产研究中心主任吴璟教授给出了解读。

　　吴璟教授表示，行动方案和近期多个城市的改革尝试，都重点突出了三个方面的改革举措。

　　住房消费途径多样化，支持更立体

　　一是丰富支持住房消费的途径。行动方案明确要求扩大住房公积金使用范围，包括加大对租房的提取支持力度、允许跨城市购房提取和代际互助提取、公积金用于住房维修、加装电梯、缴纳物业费等。这将使公积金对住房消费的支持更为立体细致。

　　提升支持力度，缴存人享更多实惠

　　二是提升支持住房消费的力度。特别是在住房公积金贷款方面，行动方案适度放松了使用条件，允许缴存人在提取公积金支付首付款的同时申请贷款，并适时降低贷款利率，让缴存人得到更多实惠。

　　扩大政策惠及范围，促进共同富裕

　　三是进一步扩大政策惠及范围。目前已有30多个城市开展灵活就业人员缴存试点，行动方案公布后，试点范围有望进一步扩大，个体工商户、自由职业者等灵活就业人群可自愿缴存，享受公积金支持，促进共同富裕。

　　延伸汽车消费链条，促进消费升级

　　接着关注汽车消费。如何延伸汽车消费链条，促进大宗消费更新升级？北京师范大学教授、经济学专家万喆给出了解读。

　　万喆教授表示，延伸汽车消费链条，促进大宗消费更新升级，是当前提振消费的重要抓手。可以从多维度协同推进。

　　拓展汽车后市场，培育二手车生态

　　首先是拓展汽车后市场的消费场景，开展汽车流通消费改革试点，拓展新业态，推动汽车与文旅融合，培育二手车流通生态。

　　强化以旧换新政策，推动绿色智能升级

　　其次是强化以旧换新的政策杠杆，加大补贴力度，推动绿色智能升级政策，鼓励换购新能源或智能网联汽车。

　　此外，优化限购政策与使用管理，构建全链条协同机制，降低消费者换购门槛，也是促进汽车消费的重要措施。

（文章来源：央视新闻客户端）