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广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为国内首个推出此类保障房的一线城市。首批项目销售基准价明确，价格约为周边商品房的六折，对广州工薪群体具有较大吸引力。预计今年上半年配售工作将逐渐活跃。

3月21日，据广州日报消息，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为国内首个推出配售型保障房的一线城市。此举标志着配售型保障房的工作从土地开发端迈向交易端或配售端。

首批推出的两个项目为萝岗和苑、嘉翠苑，销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，均位于地铁附近，数量分别为936套、400套，全部为现房销售。萝岗和苑位于黄埔区长岭街道，嘉翠苑位于白云区嘉禾联边地段，两项目均配备完善的公共设施，如学校、幼儿园、肉菜市场等。

业内人士分析，广州配售型保障性住房面向户籍住房困难家庭和引进人才等工薪收入群体销售，并实行3年期的封闭管理，禁止违规流入市场。配售型保障房有两种退出模式：回购和内部流转，价格均有明确规定。

广州启动保障房意向登记

广州配售型保障房申购意向预登记工作正式启动，两个项目销售基准价明确，地理位置优越，配套设施完善，价格约为周边商品房的六折，对广州工薪群体具有较大吸引力。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，此次推出的保障房价格“1字头”，有效控制购房成本，低于周边新房价格的50%左右，增强了居民对此类房源的认可。现房认购模式也更好地体现了提振住房消费的导向。

配售型保障房供给加快

严跃进认为，广州首批配售型保障房的申购意向预登记标志着保障房工作进入新阶段，预计今年上半年配售工作将逐渐活跃。配售型保障房为户籍家庭和人才家庭提供更多住房选择，满足多样化居住需求。

近日，多地首批配售型保障房开放申购，包括银川市和昆明市。银川市首个配售型保障性住房项目开放申请，意向销售价格每平方米5500元左右；昆明市首批次配售型保障性住房项目也正式启动申购。

住房城乡建设部在青岛召开会议，要求加快推进配售型保障性住房轮候库建设，加大保障房建设和供给，充分发挥其对惠民生、促转型、稳经济的重要作用。

（文章来源：证券时报）