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3月21日，杭州市区发布2025年第九批住宅用地挂牌公告，2宗地块均位于萧山区，出让起始总价约27.33亿元，将于4月22日出让。此外，杭州前两月土拍市场成交活跃，平均溢价率较高。

3月21日，杭州市区正式发布了2025年第九批住宅用地挂牌公告，公告显示，本次出让的2宗地块均位于萧山区，总出让起始价约为27.33亿元，将于4月22日进行自由竞价，价高者得。

具体来看，本次出让的地块包括杭政储出[2025]37号和杭政储出[2025]38号。其中，37号地块位于萧山区萧山城区市北单元，出让土地面积为40354平方米，出让建筑面积为88778.8平方米，起始价为195314万元，折合起始楼面价2.2万元/平方米。38号地块则位于萧山区湘湖单元，出让土地面积为64021平方米，出让建筑面积为70423.1平方米，起始价为77959万元，折合起始楼面价1.1万元/平方米。

与38号地块相邻的杭政储出[2025]8号地块已于2月25日成交，溢价率达到了21.08%。据克而瑞数据显示，今年1月和2月，杭州土拍市场成交活跃，平均溢价率分别达到了45.3%和38.1%，前两月共计揽金328.9亿元。

此外，杭州市区2025年第五批住宅用地也即将于3月25日交易，该批次共4宗地块，出让土地面积119.63亩，起始总价66.83亿元，地块分别位于上城区、滨江区和萧山区。

（文章来源：澎湃新闻）