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3月21日，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为首个推出配售型保障房的一线城市。首批项目位于黄埔区和白云区，销售基准价分别为15800元/平方米和17300元/平方米。配售型保障房实施封闭管理，退出机制包括回购和内部流转两种模式。

3月21日，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为首个推出配售型保障房的一线城市。这一举措标志着广州在住房保障领域迈出了重要一步。

首批开放申购意向预登记的配售型保障性住房项目共有2个，分别是位于广州市黄埔区的萝岗和苑项目和白云区的嘉翠苑项目，销售基准价分别为15800元/平方米和17300元/平方米，均为现房销售。这些保障房旨在为户籍住房困难家庭和引进人才等工薪收入群体提供住房保障。

根据《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》，配售型保障房实施封闭管理，禁止变更为商品房流入市场。出售价格不得高于原购房价格，回购价格则按照原购房价格每年扣减1%计算。这一政策确保了保障房的公平性和可持续性。

萝岗和苑项目位于黄埔区长岭街道，拥有完善的公建配套设施，包括学校、幼儿园、肉菜市场等，交通便利。嘉翠苑项目则位于白云区嘉禾联边地段，同样拥有便捷的交通和完善的配套设施。两个项目的房屋单套销售价格均以一房一价为基础，上下浮动比例不超过20%。

配售型保障房实行严格的封闭管理，禁止以任何方式将保障房变更为商品房。购房家庭在享受保障房的同时，也需遵守相关规定，否则将面临回购等处罚。

据广州日报报道，配售型保障房退出机制包括回购模式和内部流转模式。回购模式适用于强制退出情形，内部流转模式则允许购房人在封闭持有期满后，在建设运营机构建立的内部流转平台上挂牌出售。

广州配售型保障房的推出，为住房困难群体提供了更多选择，也有助于稳定房地产市场。这一政策体现了政府对民生问题的关注和解决决心。

（文章来源：澎湃新闻）