因旗下关联企业未按期还款触发贷款加速到期机制，广州老牌房企方圆地产与一家头部金融机构产生了纠纷。这一事件引发了广泛关注。

广州市方圆房地产发展有限公司3月19日公布了一则信息，主要内容涉及新增重大诉讼。某金融机构因广州市凌辉房地产公司未按期还款，宣布相关贷款加速到期，并向广州市中级人民法院提起诉讼。

据企查查信息，位于香港的锦扬投资有限公司持有广州市凌辉房地产公司100%股权，且间接持有广州市方圆商业物业经营有限公司50%股权。而广州市方圆房地产公司法人、董事方壮鑫，同时还出任广州市凌辉房地产公司法人、董事。这表明两家公司之间存在紧密的关联。

该金融机构向法院请求判令，广州市凌辉房地产公司偿还借款本金32.35亿元及其利息、罚息和复利，并对借款项下的抵押物进行折价、拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。同时，请求判令广州方圆房地产公司及其他保证人/共同债务人承担债务连带清偿责任。

广州方圆房地产公司方面表示，公司于2025年3月17日收到起诉资料，目前该案尚在一审答辩期，案号为（2025）粤01民初671号和（2025）粤01民初672号。公司并未明确披露是与哪家金融机构产生纠纷。

据企查查APP信息，上述案件在原告一栏的信息显示为“中国工商银行股份有限公司广州流花支行”，相关案由为金融借款合同纠纷。在出质股权一栏，信息显示，出质人锦扬投资有限公司2022年3月31日将广州市凌辉房地产公司股权出质予中国工商银行股份有限公司广州流花支行。

广州方圆房地产公司方面称，截至公告披露之日，本案尚在一审答辩期，本次诉讼将会对公司的经营状况及整体偿债能力产生重大影响。公司将积极与债权人沟通协调，化解不利影响，并及时披露该诉讼事项的进展情况。

本次陷入借款纠纷的广州方圆地产，是一家历经二十多年发展的老牌房企。企查查信息显示，广州方圆房地产公司为方圆集团成员企业，方圆集团成立于1997年，是一家以房地产开发投资为核心业务的大型企业集团，业务遍布多个省份，连续三年被评为“中国房地产百强企业”。

然而，近年来，方圆地产也面临一定的资金压力。2023年8月21日，方圆地产宣布终止美元债交换要约，被归入出险房企之列。据其当时发布的公告，受宏观经济环境、行业环境、信用环境等影响，公司流动性出现阶段性紧张。此外，2024年11月15日，广东证监局对方圆地产现场检查后发现，该公司存在少确认营业收入、未及时披露多起重大诉讼及债务违约等事项。

广东证监局要求方圆地产切实进行整改，依法依规履行信息披露义务，以维护债券持有人合法权益。

（文章来源：财联社）