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银川市首个配售型保障性住房项目高桥二期现已开放申请购买，意向销售价格为每平方米5500元左右。该项目面向住房困难家庭及引进人才，共计拟新建752套，预计2027年6月交付使用。

　　中新网银川3月19日电 (记者李佩珊)记者19日从宁夏银川市住房和城乡建设局获悉，银川市首个配售型保障性住房项目高桥二期现已开放申请购买，意向销售价格为每平方米5500元左右，此举旨在解决住房困难家庭及引进人才的居住问题。

　　2024年，银川市政府宣布，计划在未来两年内分两批次收购1万套商品房，用于配售型和配租型保障性住房建设。同年12月，银川市出台了《银川市配售型保障性住房准入、配售及封闭管理实施细则(试行)》，详细规定了配售型保障性住房的购买资格认定、房屋配售及封闭管理流程。截至目前，银川市2024年保障性租赁住房项目和高桥二期配售型保障性住房建设项目均已在当年投入建设，共计将提供696套租赁型保障住房和752套配售型保障性住房。

　　高桥二期配售型保障性住房项目位于银川市金凤区南部，设计有三室两厅一卫和三室两厅两卫两种户型，套型建筑面积约为100-120平方米，共计拟新建752套。该项目主要面向本市城镇户籍住房困难家庭及引进的高层次急需紧缺人才等群体。

　　申请配售型保障性住房的条件较为严格，申请人需年满18周岁，家庭无房或人均住房建筑面积低于15平方米，且家庭人均收入低于上年度本市城镇居民人均可支配收入的1.3倍。申请人还需未享受过其他住房政策，并在本市辖区内无宅基地。对于引进的人才，申请时不受户籍、收入限制，但需提供人才认定证明。已承租公共租赁住房或保障性租赁住房的申请人，在购买配售型保障性住房后需退出原有住房。

　　值得注意的是，配售型保障性住房不能在市场流通买卖，只能通过回购方式退出保障。回购价格按照购房款+利息-房屋折旧的原则核算，利息按签订回购协议时中国人民银行公布的一年期定期存款基准利率和持有年限计算，不计复利。房屋折旧则按照主体结构50年、装修10年进行计算，购房人自行装修及对房屋的添附成本不予补偿。装修标准控制在500—600元/平方米，装修价格需在购房合同中明确。

　　该项目预计于2025年9月开始预售，2027年6月交付使用。有申购意向的申请人可携带相关资料至银川市民大厅“配售型保障性住房受理”窗口申请，待项目具备销售条件后，将统一组织配售。

（文章来源：中国新闻网）