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2025房地产开发企业综合实力测评结果正式出炉，市场对头部房企投资能力提出新要求。2024年房企拿地投资态度谨慎，TOP30房企新增拿地金额同比下降39.09%。2025年政策支持加强，市场发出“止跌回稳”信号，房企需加强产品力，行业库存压力有望逐步减轻。

　　中证报中证网讯（记者董添）3月19日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合揭晓的2025房地产开发企业综合实力测评结果正式出炉。此次测评结果深刻揭示了当前市场对头部房企投资能力的新要求，特别是在核心城市优质地块出让的推动下，头部房企在拿地竞争中愈发激烈。

　　回顾2024年，房企在拿地投资方面表现得更为谨慎与聚焦，企业积极采取措施去库存并回笼资金，导致市场份额持续向头部房企靠拢。据统计，2024年TOP30房企新增拿地金额达到6502亿元，但同比下降了39.09%，超过两成的房企甚至暂停了拿地活动。

　　步入2025年，随着政策支持的加强，房地产市场发出了“止跌回稳”的积极信号，市场销售情况也在逐步改善。面对日益激烈的行业竞争，房企亟需提升产品力，强化自身优势，为即将到来的市场复苏做好充分准备。此外，在盘活闲置土地、收购存量商品房用作保障房等举措的推动下，行业库存压力有望进一步减轻，助力市场健康发展。

（文章来源：中国证券报·中证网）