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3月18日，杭州成功成交两宗涉宅地块，总成交价23.75亿元，平均溢价率11%。钱塘区下沙单元地块由兴耀房产集团竞得，西湖区之江度假区单元地块由绿城中国竞得。中指研究院指出，杭州土拍市场热度持续，房企更青睐优质地块。

新京报贝壳财经讯 3月18日，杭州楼市再掀热潮，成功成交2宗涉宅地块，分别坐落于钱塘区下沙单元与风景秀丽的西湖区之江度假区单元。据中指研究院权威数据，这两宗地块总起始价高达21.4亿元，最终总成交价攀升至23.75亿元，平均溢价率达到11%，彰显了市场活力。

其中，钱塘区下沙单元地块以2.0的容积率、16364平方米的建筑面积备受瞩目。经过激烈的11轮竞价，该地块最终被兴耀房产集团以3.35亿元成功竞得，成交楼面价高达20472元/平方米，溢价率高达24.07%，成为市场焦点。

另一宗地块位于西湖区之江度假区单元南侧，容积率2.2，建筑面积约10万平方米。在18轮竞价后，绿城中国以20.40亿元的竞拍价格将该地块收入囊中，成交楼面价为20171元/平方米，溢价率为9.09%，展现了房企的强劲实力。

中指研究院华东大区常务副总高院生指出，杭州本次土拍市场热度不减，平均溢价率达到11%。浙系本土房企积极补仓，绿城中国成功斩获之江度假区单元地块，兴耀房产集团则持续深耕下沙。然而，两宗地块溢价率存在明显差异，这反映出房企在投资决策时更倾向于选择配套成熟、去化确定性强的优质地块。

（文章来源：新京报）