NO.1 2月商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

3月17日，国家统计局发布数据显示，2月受春节销售淡季等因素影响，各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降。新房方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二线城市环比由上月上涨0.1%转为持平；三线城市环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点。二手房方面，一、二线城市环比分别下降0.1%、0.4%。同比来看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

点评：这反映房地产市场正在逐步修复，释放出积极信号。地产链上下游如建材、家居等板块需求预期同步回暖，相关企业订单可见度或提升。当前数据或提振市场对宏观经济企稳的信心，降低系统性风险担忧，但政策传导效果及居民购房意愿持续性仍需观察，短期情绪修复或优先反映在低估值标的估值修复进程中。

NO.2 自然资源部：运用好专项债券全力做好今年土地储备工作

3月13日，自然资源部召开地方政府专项债券支持土地储备有关工作视频培训会。会议指出，各地要把握工作重点，运用好专项债券全力做好今年的土地储备工作，合理安排使用专项债券的土地储备项目。确保资金使用的合规性，形成“资金募集-资金使用-资金偿还”闭环，严禁违规使用。此举旨在优化土地资源配置，为房地产市场注入流动性，推动市场供应和开工。

点评：这项政策旨在优先处理存量闲置土地，有助于优化资源配置，稳定土地市场，为房地产市场带来积极影响。

NO.3 浙江有序推进现房销售，推动构建房地产发展新模式

3月16日，浙江省印发提振消费专项行动实施方案，深入推进“好房子”建设，鼓励地方优化容积率计算等规定，因地制宜增加改善性住房供给，有序推进现房销售，推动构建房地产发展新模式。支持公积金支付新房首付，落实住房交易税费优惠政策，加大信贷支持力度。这一政策旨在重塑市场信心，引导行业向高质量发展转型。

点评：这一政策通过多项配套措施，旨在引导房地产行业向高质量发展转型，是稳经济的重要抓手。其成功关键在于能否通过供需两端协同发力，实现短期市场修复与长期模式创新的平衡。

NO.4 万达商管拟提前兑付约5.24亿元债券

3月17日，大连万达商管宣布将召开债券持有人会议，计划提前兑付约5.24亿元债券。此次提前兑付可能对公司的现金流和财务结构产生影响，也将影响投资者对万达商管未来财务状况的评估。

点评：提前兑付债券通常意味着公司需要筹集资金，这可能对公司的财务状况产生影响。债券市场的反应将取决于万达商管的具体财务状况和市场情绪。

NO.5 汇添富上海地产租赁住房REIT公众募集提前结束

3月17日，汇添富基金公告称，汇添富上海地产租赁住房REIT公众投资者发售部分提前结束募集并进行比例配售。由于公众投资者认购规模超过上限，公司决定提前结束募集。此次提前结束募集可能意味着投资者对上海地产市场信心增强。

点评：REITs作为一种提供房地产投资收益的金融产品，其受欢迎程度与房地产市场整体状况密切相关。此次提前结束募集反映出投资者对于租赁住房市场的长期前景持乐观态度。

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（文章来源：每日经济新闻）